Vicente pires encontrar casas a venda Remax
“Os estimadores do valor da casa são bons pontos de partida para avaliar o valor da sua casa
muito rapidamente”, diz Duffy. “No entanto, esse valor é baseado em um algoritmo que
geralmente leva em consideração o número de quartos, metragem quadrada, localização e
atividade do mercado… fatores, como o ruído do tráfego”.
Além de uma ferramenta de estimativa online, você pode optar por obter uma oferta em
dinheiro de um iBuyer .
“Tanto um estimador de valor de uma casa quanto uma empresa iBuyer fornecem aos
vendedores uma ideia do valor de sua casa”, explica Arlene Reed, corretora associada da
Warburg Realty em Nova York, mas “as informações de ambos são frequentemente
imprecisas. O estimador de valor da casa informa quanto vale a sua casa, enquanto a empresa
iBuyer oferece a compra de sua casa pelo valor estimado.”
Prós: Os algoritmos que alimentam os estimadores de valor de casas e as ofertas do iBuyer
percorreram um longo caminho. Agora usados por milhões, eles podem ser formas simples de
obter uma estimativa rápida (ou oferta) apenas digitando um endereço.
Contras: Leve essas estimativas de valor de casa geradas por computador com um grão de sal.
Às vezes, eles podem ser baseados em dados incompletos ou errôneos, ou podem não levar
em consideração uma recente reforma de cozinha sofisticada ou adição de banheiro, por
exemplo. Se você obteve uma oferta do Offerpad, Opendoor, Zillow Offers ou outro iBuyer,
veja como saber se a oferta é justa.