Isso é fácil se a propriedade estiver alugada atualmente, basta descobrir para
que ela está alugada. Se você está pensando em comprar uma casa ocupada
pelo proprietário e alugá-la, você pode perguntar a um agente imobiliário local
(não aquele que está vendendo o apartamento), o que eles acham que alugaria.
Que potencial de agregação de valor existe? Avalie o apartamento e descubra
se há alguma margem para você adicionar um quarto ou construir uma habitação
menor que possa aumentar sua renda de aluguel.
Devo administrar a propriedade eu mesmo? Para calcular suas despesas com a
propriedade do imóvel, você precisará decidir se deseja gerenciá-lo sozinho ou
contratar um gerente de propriedade profissional. Como regra geral, você pode
esperar pagar uma comissão entre 7% e 10% do seu aluguel semanal mais GST.
Que melhorias estão sendo planejadas para a área?
apartamento a venda em caioba matinhos
Algumas obras importantes
podem ser positivas, como melhorar o transporte público ou fazer compras, mas
algumas podem prejudicar o valor das propriedades em um subúrbio, como um
depósito de lixo ou um grande local de entretenimento.
Novo suprimento está prestes a chegar à área? Veja os aplicativos de
desenvolvimento aprovados para ver se a área está prestes a ser inundada com
novas opções de aluguel que competirão com as suas. Por outro lado, a
escassez levará a preços mais altos.
Responda a essas perguntas e você estará no caminho certo para fazer um
investimento imobiliário de sucesso. Se você quiser saber quanto pode pedir
emprestado, basta marcar uma hora para falar com um de nossos simpáticos
especialistas em empréstimos.